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Entenda os cuidados indispensáveis ao projetar a reforma de telhados

É muito comum que uma hora ou outra a sua construção sofra com problemas no telhado — seja em um imóvel residencial ou comercial. Eles podem surgir por falhas na execução, desempenho dos materiais, assim como variações do tempo, como chuvas e ventos. Por isso, é muito importante saber o momento certo de fazer a reforma de telhados.

Muitas vezes, a falta de manutenção no telhado pode acabar trazendo diversos problemas e aumentando a necessidade de uma reforma. Esse serviço deve ser realizado porque, quando as telhas ou a estrutura da cobertura estão danificadas, podem aparecer infiltrações que comprometem a laje e outros elementos da construção.

Se você não sabe qual a importância de realizar a reforma de telhados, continue por aqui e entenda um pouco mais o assunto, bem como o momento certo de fazer essa reforma e quais os cuidados indispensáveis para essa tarefa! Vamos lá?

Qual a importância da reforma de telhados?

Primeiramente, é importante destacarmos qual o melhor momento para realizar a reforma de um telhado. Existem vários indícios que mostram que a cobertura está precisando de manutenção ou reparos — e o principal deles é a vida útil.

Todos os elementos de uma construção têm uma certa durabilidade em serviço, que é a chamada de “vida útil”. Esse prazo acaba quando o material não está mais desempenhando a função para a qual ele foi destinado. Esse aspecto serve tanto para telhados quanto para acabamento, estruturas e esquadrias.

Para saber se a vida útil do telhado ainda está em vigor basta analisar toda a cobertura e conferir o estado de conservação das telhas e das madeiras que compõem o esqueleto do telhado. Se houver algum dano, é muito provável que surjam outras patologias na construção.

Um profissional capacitado consegue fazer uma avaliação do estado do telhado, visto que ele olha minuciosamente toda a estrutura, percebendo detalhes que somente alguém especializado consegue identificar. Dessa forma, ele é capaz de definir o momento certo de fazer a reforma.

Outro indício de que é necessário fazer uma reforma é perceber que, mesmo quando já foram realizados diversos pequenos reparos na cobertura, ainda assim os problemas não foram resolvidos. É necessário, então, programar uma reforma ou até trocar o telhado todo — o que acaba saindo bem mais em conta do que o acúmulo de pequenos consertos.

Por conta dos problemas que surgem com um telhado danificado, é muito importante realizar uma reforma. Além da infiltração, que já foi mencionada, outros danos que podem ocorrer são quebra das telhas, perda da impermeabilização, deterioração das peças de madeira do telhado e até mesmo desabamento de parte da cobertura.

Sendo assim, para evitar que incidentes como esses aconteçam em sua construção, é importante estar atento aos problemas do telhado e tentar realizar uma reforma o mais rápido possível!

Quais cuidados ter na hora de reformar o telhado?

Conheça a estrutura do telhado

Em primeiro lugar, você deve conhecer a estrutura do telhado para saber qual é o procedimento correto da reforma.

A estrutura de um telhado pode ser feita de diferentes materiais, sendo a madeira e o metal os mais comuns. A madeira é mais comum em construções residenciais; já o metal é bastante usado em obras maiores, como indústrias, galpões e quadras.

Portanto, conheça qual a estrutura utilizada no telhado para poder saber identificar os erros e assim entender a melhor forma para solucioná-los.

Identifique o problema

Em seguida, é a hora de identificar o problema do telhado. Como a cobertura fica exposta à chuva, ao sol e a outros tipos de intempéries, é bem propício o surgimento de defeitos originados dessas situações.

Sendo assim, faça uma avaliação em todo o telhado, identificando todos os danos. Com isso, você conseguirá verificar o que precisa ser trocado ou restaurado. Dessa forma, o serviço poderá ser realizado com eficiência.

Verifique as telhas soltas

Com relação às telhas, é necessário verificar se existem problemas com elas também. É bastante comum que algumas acabem se soltando da posição original e deixando parte da cobertura exposta. Por isso, é importante verificar a existência de alguma telha solta para que ela possa ser ajustada corretamente.

Avalie todas as peças estruturais

Confira o estado das peças estruturais que compõem o telhado. Em uma estrutura feita de madeira, é natural que, com toda essa exposição, o material sofra processos químicos e acabe apodrecendo. Isso pode variar muito com o tipo de madeira utilizado e também com o ambiente de exposição. Portanto, é necessário trocar as peças para que a situação não piore.

No caso de uma estrutura metálica, o problema pode ser uma corrosão das peças estruturais causada pelas mesmas condições de exposição de um telhado de madeira. Por isso, é muito importante aplicar uma boa impermeabilização nas peças.

Substitua telhas velhas por novas

As telhas também acabam se desgastando com o tempo e precisam ser trocadas. Portanto, verifique adequadamente o modelo da telha utilizado, para que seja possível trocar as telhas velhas por novas. Isso vai garantir um tempo de vida útil maior para o telhado e vai evitar o surgimento de outros problemas.

Troque as calhas e os rufos

É muito comum que, durante a reforma de um telhado, as pessoas se preocupem apenas com as telhas e o corpo estrutural e se esqueçam das calhas e dos rufos que também fazem parte da cobertura.

Portanto, um bom profissional deve ter atenção também com esses elementos, visto que eles são primordiais para o bom funcionamento do telhado.

As calhas devem ser dimensionadas para atender ao fluxo de água pluvial a ser captado pelo telhado, podendo direcioná-lo para uma rede de aproveitamento ou para fora da cobertura.

Já os rufos também devem ser avaliados e bem dimensionados, visto que são eles que evitam a infiltração entre a alvenaria e as telhas.

Escolha bem o material

Por fim, mas não menos importante, é essencial que você trabalhe com materiais de extrema qualidade tanto para as telhas quanto para a madeira ou o aço que vão compor o corpo estrutural do telhado. Afinal, são esses produtos que vão garantir uma longa vida útil ao telhado.

Busque materiais de impermeabilização que garantam uma proteção extra para a cobertura, impedindo que a água deteriore os produtos com mais facilidade.

Vale destacar também que é importante contar com a ajuda de uma empresa especializada no ramo dos telhados, pois ela vai saber exatamente aquilo que você precisa, apresentando os melhores produtos do mercado e aqueles que mais se adéquam ao seu tipo de telhado. A Regional Telhas é referência nesse mercado e pode ajudá-lo bastante na reforma.

E aí, o que achou do nosso conteúdo? Conseguiu ter uma noção mais ampla sobre a importância da reforma de telhados? Gostaria de ver mais conteúdos como este ou até mesmo conhecer os nossos serviços? Então, entre em contato com a nossa empresa. Estamos prontos para ajudá-lo naquilo que precisa!

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